반응형 경기부동산2 서울과 경기 토지거래허가제 차이 (지역별 규제, 비교분석, 실거래) 부동산 시장이 과열되거나 개발 기대감이 높아질 때, 정부는 이를 안정시키기 위한 다양한 규제정책을 시행해 왔습니다. 그중에서도 토지거래허가제는 거래를 사전에 통제함으로써 투기 수요를 억제하고, 실제로 해당 지역에 거주하거나 사업하려는 실수요자 중심의 거래가 이뤄지도록 유도하는 제도입니다. 이 제도는 국토부 장관 또는 지자체장이 일정 구역을 허가구역으로 지정하면, 그 안에서의 토지 매입은 반드시 관할 행정기관의 허가를 받은 후에야 유효한 계약이 성립됩니다. 서울과 경기도는 우리나라 부동산 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 지역으로, 이 두 지역 모두 토지거래허가제를 적극적으로 운영하고 있습니다. 하지만 규제 방식, 대상 지역의 특성, 행정 단속의 강도에는 분명한 차이가 존재합니다. 이 글에서는 서울과 경기.. 2025. 4. 20. 앞으로 5년 동안 공급 부족이 예상되는 지역 TOP 5 부동산 시장에서 주택 가격을 결정하는 가장 중요한 요소 중 하나는 수요와 공급의 균형입니다. 주택 공급이 원활하게 이루어지지 않으면 가격이 상승할 가능성이 높아지고, 반대로 공급이 과잉되면 가격 하락이 발생할 수도 있습니다. 특히, 앞으로 5년 동안은 정부의 주택 정책, 도시 개발 계획, 인구 이동 패턴 등의 영향으로 일부 지역에서 공급 부족 현상이 심화될 가능성이 높습니다. 이러한 지역에서는 주택 가격 상승 가능성이 크며, 실거주자뿐만 아니라 투자자들도 관심을 가져야 합니다. 이번 글에서는 앞으로 5년 동안 주택 공급이 부족할 것으로 예상되는 지역 5곳을 선정하고, 그 이유와 시장 전망을 분석해 보겠습니다. 앞으로 5년 동안 공급 부족이 예상되는 지역 -수도권 핵심 지역서울은 대표적인 주택 공급 부족 .. 2025. 4. 7. 이전 1 다음
